Zillow ev fotoğraflarını kaldırma: adım adım rehber

Bir ev satıldığında ilanı ortadan kalkmaz. Onu satan fotoğraflar, çoğu zaman her oda ile arka kapı ve bahçe, adresin Zillow sayfasında ve aynı ilan akışını alan diğer sitelerde kalır. Zillow, fotoğraflarının çoğunun, bir ev satışa çıkarıldığında emlak danışmanlarından çoklu ilan servisi (MLS) üzerinden geldiğini söylüyor.

Bu fotoğraflar bir evi en iyi biçimde göstermek için çekilir ve alıcılar onlara güvenir: Ulusal Emlakçılar Birliği'nin (National Association of Realtors) yeni alıcılar arasında yaptığı 2024 anketinde, alıcıların %41'i fotoğrafları çok yararlı, %31'i ise kat planlarını değerli bulmuştu. Aynı ayrıntı yanlış kişiye de yardımcı olabilir. Kaliforniya'nın Riverside kentindeki polis 2024'te Fox News Digital'e, tutuklanan şüphelilerin telefonlarını inceleyen dedektiflerin onları Zillow ya da Redfin'de adres ararken bulduğunu söyledi; ancak Fox'un da belirttiği gibi, hırsızların hedeflerini nasıl seçtiğine dair sağlam veri azdır.

Sitelerin kendi araçları ev sahipleri içindir ve her sitenin kendi yolu vardır. Bu rehber Zillow, Redfin ve Realtor.com için adımları, bir site yerinden oynamadığında ne yapılacağını, ilan danışmanı ile MLS'in nerede devreye girdiğini ve Birleşik Krallık'taki Rightmove ile Zoopla için eşdeğer talepleri anlatıyor.

Zillow'un yardım merkezi sayfanın kendisi konusunda açık sözlüdür. Mülk sayfalarını, üçüncü taraf bir veri toplayıcının ilçenizden topladığı kamu kayıtlarından oluşturur ve şöyle der: “Mülk sayfalarını Zillow'dan kaldırmıyoruz.” Bir ev sahibinin değiştirebileceği şey fotoğraflar ve ev bilgileridir. Satışta olmayan sayfalar ilanlara göre daha az görünürdür: Zillow, satılık, kiralık ya da yakın zamanda satılmış olmayan evlerin sayfalarının yalnızca tam adres yazılarak bulunabileceğini söylüyor.

Redfin fotoğrafları açıklıyor. Bir ev MLS üzerinden satıldığında fotoğraflar MLS sisteminde arşivlenir ve MLS'in gönderdiği akışlar, MLS tarafında gizlenmedikçe ya da kaldırılmadıkça bunları içerir. Bu yüzden yıllar önceki bir satıştan kalma fotoğraflar, yeni sahipler taşındıktan çok sonra bile çevrimiçi olabilir.

1. Step 1Oturum açınZillow'a giriş yapın ya da ücretsiz bir profil oluşturun. Bir evin fotoğraflarını yalnızca o evi sahiplenmiş bir hesap düzenleyebilir.
2. Step 2Sahipliği talep edinMülk sayfasını açmak için adresinizi aratın. More altında Claim ownership'e tıklayın, evin sahibi olduğunuzu doğrulayan soruları yanıtlayın ve Zillow'un kullanım koşullarını kabul edin. Ev, ardından profilinizde My homes altında görünür.
3. Step 3Ev sahibi görünümünü açınProfil simgesine tıklayın, Your Home'u seçin, ardından evinizin sayfasını yüklemek için evinizin kutucuğuna tıklayın.
4. Step 4Edit Facts'e tıklayınEdit Facts düğmesi mülk sayfasının ev sahibi görünümünde bulunur. Oda sayısını, banyo sayısını ve alan (square footage) bilgisini düzelten aynı ekranı açar.
5. Step 5Kaldırın, silin ya da gizleyinBir fotoğrafa tıklayıp Remove Photo'yu seçin, Delete all photos'a tıklayın ya da fotoğrafları herkese açık görünümden çıkarmak için Hide photos displayed on your home's Zillow page kutusunu işaretleyin.
6. Step 6KaydedinSayfanın altındaki Save Changes'e tıklayın, ardından herkese açık sayfayı gizli bir tarayıcı penceresinde kontrol edin.

Zillow'un yardım sayfaları iki istisna sıralıyor. Yakın zamanda satılmış bazı evlerde Edit Facts ekranı yalnızca ana fotoğraf dışındaki tüm fotoğrafları gizleme seçeneği sunar. Satışta olmayan bazı evlerde ise sayfa son satış ilanından oluşturulduğu için düzenleme hiç mümkün değildir; Zillow bu ev sahiplerinden destek ekibine bir talep göndermelerini ister.

Bir Zillow sözcüsü 2024'te Fox News Digital'e şunu söyledi: “Zillow'daki fotoğraflar, emlak danışmanlarının satılık evleri pazarlamak için kullandığı çoklu ilan servisi gibi kaynaklardan gelir. Ev sahiplerini her zaman evlerini Zillow'da sahiplenmeye teşvik ediyoruz; bu, fotoğrafları değiştirmelerine veya kaldırmalarına ve ev bilgilerini düzenlemelerine olanak tanır.”

1. Redfin.com'da oturum açın. Redfin, bu işlevin mobil uygulamada bulunmadığını belirtiyor.
2. Sağ üst köşedeki adınızın üzerine gelin ve My Homes'a tıklayın; birden fazla ev sahiplendiyseniz evi seçin.
3. Edit Photos'a tıklayın ve Hide listing photos'u işaretleyin. Redfin önce doğrulama aracıyla sahipliği doğrulamanızı isteyebilir.
4. Yes, Hide Photos'u seçin, ardından kırmızı Save düğmesine tıklayın.

Redfin, genellikle mülkü bir sokak görüntüsünden daha iyi gösterdiği için “hero shot” dediği ilk görüntüyü tutar; onu da kaldırmak için müşteri desteğine yazın. Artık satışta olmayan bir ev için destek bir 3B turu ya da kat planını da kaldırabilir. İlan fotoğrafları gizlendikten sonra Redfin onların yerine evin bir Google Street View görüntüsünü gösterir; bunu Google'dan bulanıklaştırmasını isteyebilirsiniz.

Connecticut'ın SmartMLS'i, MLS'in bunu sizin yerinize neden yapamayacağını açıkça yazıyor: Realtor.com ne bir emlak acentesi ne de bir IDX sitesidir ve kendi politikalarına tabidir. Fotoğrafları kaldırmak için ev sahibi mülkü Realtor.com'da sahiplenmeli ve sahiplenme sürecinde görüntülerin kaldırılmasını isteyebilir. MLS bu işe karışmaz.

IDX siteleri, komisyoncuların kendi web sitelerindeki, MLS'ten beslenen mülk arama sayfalarıdır. SmartMLS kurallarına göre kapanmış, süresi dolmuş ya da iptal edilmiş bir ilandaki fotoğraflar kalıcı kaydın parçasıdır ve bunu aşmak için fotoğrafları silen bir danışman 250 dolar para cezasıyla karşılaşır. Ancak 9 Haziran 2021'den beri IDX siteleri kalıcı olarak satıştan çekilmiş bir ilanın ek fotoğraflarını artık gösteremez.

San Francisco MLS yardım merkezi, üçüncü taraf sitelerin bir değişikliği yansıtmasının 24 saati bulabileceğini söylüyor. Bundan sonra özel işaretlenmiş fotoğraflar hâlâ görünüyorsa, o sitelerle iletişime geçip kaldırılmasını istemek danışmanın işi olur. Kurallar MLS'ten MLS'e değişir; bu yüzden danışmanınıza sizinkinin neye izin verdiğini sorun.

En kolay an, fotoğraflar yayına girmeden öncesidir. Satıyorsanız danışmanınızla hangi odaların ve ayrıntıların görüneceği konusunda anlaşın ve fotoğrafların kapanıştan sonra özel işaretlenip işaretlenemeyeceğini sorun. Alıyorsanız, satış tamamlanmadan önce danışmanınızdan bu konuyu ilan danışmanıyla konuşmasını isteyin.

Polis bundan on yıldır şüpheleniyor. 2016'da San Gabriel Vadisi'nde satılık birkaç evden çalıntı olduğundan şüphelenilen eşyalar ortaya çıktığında, bir San Marino dedektifi NBC Los Angeles'a şunu söyledi: “Baktığımız şeylerden biri, evin dolu olup olmadığını görmek için emlak sitelerini, Zillow'u ya da gerçek evin fotoğraflarını gösteren başka her şeyi kullanmaları.”

Satıyorsanız, Fox News Digital'in konuştuğu uzmanlar mümkün olduğunda güvenlik kameralarını, kilitleri, alarm sistemlerini, bahçe kapılarını, pencereleri ve kapıları ilan fotoğraflarının dışında tutmayı, hareket sensörlü ışıkların yerini gösteren gece çekimlerini atlamayı, değerli mobilya ve sanat eserlerini çekimden önce kaldırmayı ve 360 derecelik bir video konusunda iki kez düşünmeyi önerdi.

Google'ın yardım sayfası tam olarak bu durumu ele alıyor: bir siteden silinmiş ama açıklaması ya da önbelleği eskidiği için aramada hâlâ çıkan içerik. Bir görsel için, onu images.google.com'da aratın, küçük resme sağ tıklayıp bağlantı adresini kopyalayın, sonra aracı açın, Request refresh'i, ardından Image'ı seçin ve bağlantıyı yapıştırın. Başka bir web sitesinde yeniden yayımlanan bir kopya farklıdır: o site kaldırana kadar kalır.

• Rightmove. ID@rightmove.co.uk adresine, konusu ‘Sold Price Images’ olan ve mülkün bağlantısını içeren bir e-posta gönderin. Ev sahibinin adını ve adresi gösteren bir sahiplik kanıtı ekleyin: Tapu Kütüğü (Title Register), tapu senetleri (Title Deeds) ya da avukatınızla yapılan resmi yazışma. Aynı adla bir fotoğraflı kimlik, yani ehliyet ya da pasaport ekleyin. Talep ev sahibinden gelmelidir: Rightmove bir işletmeden gelen talebi işleme almaz.
• Rightmove, sonrasında. Rightmove, talepte bulunduğunuzda mülk hâlâ satıştaysa ya da daha sonra yeniden pazarlanırsa görsellerin yeniden ortaya çıkabileceği konusunda uyarıyor.
• Zoopla. Fotoğrafları ve kat planlarıyla arşivlenmiş ilanlar, bir mülk sayfasının House prices bölümünün altında yer alır ve oturum açmış kullanıcılar tarafından görülebilir. Zoopla müşteri desteğiyle sohbeti açın ve geçmiş ilanın kaldırılmasını isteyin. Zoopla, görselleri açıklama olmadan tutamadığı için ilanı bir bütün olarak kaldırır ve satış fiyatı bilgisini kaldırmaz.

Tek bir selfie nerede yaşadığınızı ele verebilir yazısı bakılacak arka plan ipuçlarını sıralıyor, EXIF verisini silmek ise koordinatları dosyadan çıkarır. Eski kanepeyi internette mi satıyorsunuz? Pazar yeri fotoğrafları klasik üst veri ifşalarından biridir. Bir tatil paylaşımı ise resmin öbür yarısını, boş bir evi gösterir; polisin eve dönene kadar beklemeyi önermesinin nedeni de budur.

geospys.com'daki fotoğraf analizi, haftalık 7,99 ABD doları ya da yıllık 29,99 ABD doları olan ve siz iptal edene kadar yenilenen GeoSpy Premium'a dahildir (Yıllık planı alın). Tahmin bir şehir ve bir ülkedir, asla bir adres değil. GeoSpy iPhone uygulamasında ücretsiz deneme bulunur.